Kapcsolat:

FM - ÉPÍTÉSZIRODA >>

2220 Vecsés, Damjanich u. 48.

Térkép >>

GPS koordináta:

É:  47°24'25.20'

K:  19°14'36.86'

Telefon:   +36-29-353-098

Adószám: 24555683-1-13


TERVEZŐ:

FAZEKAS MIKLÓS építész

minősített passzívház tervező

tartószerkezet tervező

+36-20-984-21-12

fmdesign1995@gmail.com


Facebook

Megosztás

Google+

Családi házak

Modern, lapostetős épületbővítés Bp. XVII

Tervezés alatt. Budapest, XVII. Tervező: Fazekas …

Mediterrán villa Zamárdiban

Tervezés (engedélyeztetés) alatt. 164,59 m2 az …

Családi ház teljes átalakítása, bővítése - Vecsés

106,23 m2 nettó alapterület. 153,87 m2 bruttó …

Közel Passzívház - Alacsony energiaigényű ház tervezése Vecsés

Háromszintes. Vecsés, A. köz (Pest megye)

3D video - animációs körséta

Gyakori kérdések

Mennyi időt vesz igénybe egy engedélyezési terv elkészítése.

Családi háznál kb.5-6 hetet vesz igénybe. Energiatakarékos épületnél és passzívháznál kb.2-3 hónapot, csarnok tervezésénél: másfél-2 hónapot vesz igénybe. Az idő változhat a vázlatok számától, az építtetői igényektől és döntései gyorsaságtól, és esetenként a szakhatóságok állásfoglalásának beszerzési idejétől is. Részletesebben a Tervkészítés, menü alatt tájékozódhat.

Szavazás

Milyen energetikai besorolású házat terveztetnél?

Szavazok

Árak - Tervezési díjak

  >>  Tervezési díjak

  >>   Mit tartalmaz az árajánlat >>

  >>   Műszaki ellenőrzés árak >>

  >>   Egyéb szolgáltatások dijai >>   

      - szakvélemény                      - szaktanácsadás
      - felelős műszaki vezetés        - energetikai tanúsítás
      - látványtervezés külön céllal   - egyéb szolgáltatások

  >>  A minőségről: Amit mi nyújtani tudunk >>

              TERVEZÉSI  DÍJAK

Családi házak tervezése:

- Ingyenes az építési engedélyezési tervhez tartozó tartószerkezeti munkarész, ha a tartószerkezet nem monolit vb, illetve  fesztávolsága nem nagyobb, mint 6,60 m és az épület nettó alapterülete eléri, vagy nagyobb mint 120 m2.

- Az építész tervek mellé 3D-s kültéri látványtervek készülnek ingyenesen!

  • családi házak építési engedélyezési tervdokumentáció:                                    kb. 2000 Ft. / m2-től
  • meglévő épület,- épületrész, felmérése,  dokumentálása:        300 m2-ig          kb. 800 Ft + Áfa / m2

                                                                                                             301 m2 felett       kb. 600 Ft + Áfa / m2

  • bővítés esetén: A tervezői díjat az engedélyezési terv tartalma határozza meg. Abban fel kell tüntetni a meglévő állapotot, a tervezett állapotot, kompletten igazolni kell az épület(rész) energetikai megfelelőségét (számítás), stb.  Sajnos, egy ilyen dokumentáció elkészítésében a tervezői díjat nem a bővítmény értéke (m2-e) határozza meg.

  • KIVITELI tervdokumentáció: Pontos árajánlatot az engedélyezési tervek ismeretében tudunk adni!

                                                                             .................

Energiatakarékos épületek és Passzívház esetében a tervezői díj:

  • építési engedélyezési tervdokumentáció:
  • A + épület lakótere:                                                                        kb. 2300 – 2500 Ft. + Áfa / m2-től
  • (AE) Alacsony energiafelhasználású épület lakótere :                    kb. 2800 – 3000 Ft. + Áfa / m2-től
  • (P) Passzívház lakótere:                                                                             kb. 3500 Ft. + Áfa / m2-től
  • ( A+, AE, P ház)   garázs, melléképület:                                                      kb. 1700 Ft. + Áfa / m2-től
  • ( A+, AE, P ház)  pince, ha nem lakótér:                                                     kb. 1800 Ft. + Áfa / m2-től
  • PHPP számítás:                                                                                                             150 000 Ft-tól
  • kiviteli tervdokumentáció:
  • Elkészítésének a díja:                                                                     kb. 500.000 – 1.500.000 Ft. + Áfa

Az feltüntetett díj átlagos 120 m2-es  épületre, részleges  kiviteli  tervezésre vonatkozik. Az ár a megoldandó feladatok bonyolultságának függvényében változik. Pontos árajánlatot az engedélyezési tervek ismeretében tudunk adni.

Az ár tartalmazza:
      -     Csomóponti tervek kidolgozását
      -     Az épület kivitelezésére alkalmas, teljes építész kiviteli tervdokumentáció elkészítését
      -     Statikai kiviteli tervet
      -     Gépészeti kiviteli tervet
      -     Árazatlan költségvetési kiírást
      -     Műszaki leírásokat, és egyéb számítások kidolgozását
Az ár nem tartalmazza a közműfejlesztési hozzájárulások díját ill. a közműveknek fizetendő terv engedélyezési díjat.

  • Kiviteli tervek nélküli, csak csomóponti tervek készítése /csomópontonként:            11 000 Ft. + Áfa
  • Passzívház minősítés bonyolítása:                                                                          800.000 Ft. + Áfa

A fent leírt árak tájékoztató jellegűek, az ár változásának jogát fenntartjuk!

                                                                    


Társasházak, Középületek, Csarnokok tervezése:

A pontos tervezési díj meghatározásához kérje személyre szabott, egyedi árajánlatunkat >>


Az árat befolyásoló tényezők:

     - milyen funkciót lát el az épület
     - hány m2
     - mekkora a bekerülési költsége (általában nem lakóépületek  esetében kerül alkalmazásra)
     - építés helyétől, az épület szintjeitől, a különleges domborzati viszonyoktól (hogy sík, vagy enyhén lejtős, netán erős lejtése van a területnek)
     - műszaki tartalom
     - épület energiafelhasználási igénye (pl. A+, alacsony  energiaigényű, passzívház)
     - PHPP számítás szükséges-e
     - építtetői igények a tervezéssel  kapcsolatban
     - rövid tervezési határidő
     - különleges, egyedi szerkezet
     - műemléki területen fekszik a telek
     - tervtanácsi állásfoglalás szükséges az engedélyeztetéshez


A fizetés ütemezése:

A tervezői díj kiegyenlítése, három egyenlő részletben történik.

Új épület esetében:

     1. az elfogadott vázlattervekkor
     2. az elfogadott 3D-s homlokzati tervekkor
     3. a kész engedélyezési terv átadásakor/feltöltéskor az ÉTDR rendszerbe

Meglévő épületnél, bővítés esetében a részletek:

     1. az épület felmérésekor
     2. a 3D-s homlokzati tervek elfogadásakor
     3. a kész engedélyezési terv átadásakor/feltöltéskor az ÉTDR rendszerbe



Árképzésünk kialakítása sok szempontot vesz figyelembe.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, érdeklődjön bátran, egy kötelezettségmentes,- kötetlen

ingyenes konzultáció >> és (vagy) egy ingyenes árajánlat >> keretében.

     


                                                vissza a lap tetejére | főoldal