Kapcsolat

  FM - design Építésziroda

2220 Vecsés, Damjanich u. 48.

GPS koordináta:

É: 47°24'25.20'

K: 19°14'36.86'

►  Térkép


Telefon:   +36 (29) 353 098

                +36 (20) 984 21 12

E-mail: fmdesign1995@gmail.com


Adószám: 24555683-1-13


ÜGYVEZETŐ:

Fazekas Miklós - építész

minősített passzívház tervező

tartószerkezet tervező

műszaki ellenőr

Facebook oldalunk

Megosztás

Családi házak

CSALÁDI HÁZ 俞 Modern lakóház - Érd

Modern lakóház Érd TERVEZŐ: Fazekas Miklós …

CSALÁDI HÁZ 俞 Passzívház minimál stílusban, Budapest XVI.

Minimál Passzívház (tervezés alatt) Budapest XVI. …

CSALÁDI HÁZ 俞 Részben kétszintes családi ház Vecsés

Részben kétszintes, mediterrán jellegű családi …

CSALÁDI HÁZ 俞 Sor / Ikerház Budapest XXII. - 3D nagy sarokablakokkal

Kétszintes, kétlakásos, modern sor / ikerház - …

CSALÁDI HÁZ 俞 Kétlakásos családi ház Vecsésen

Egy meglévő földszintes, sátortetős családi ház …

Gyakori kérdések

Mitől függ a tervezői ár?

Befolyásolja az épület funkciója pl:családi ház, garázs, tároló, csarnok stb. a nagysága,- m2-e, függ a domborzati viszonyoktól, telek adottságaitól pl. sík,- netán lejtős a telek, (geodézia kötelező 10% teleklejtés felett). A terv műszaki tartalmától: energetikai felhasználási igényétől pl. A+, alacsony energiaigényű ház, netán passzívház. Milyen egyéb + dokumentáció szükséges az engedélyezési terv elkészítéséhez pl. statikai (tartószerkezeti) dokumentáció, talajmechanikai, tűzvédelmi, gépészeti, elektromos dokumentáció. Egyedi építtetői igényektől, különleges egyedi szerkezetektől, vagy műemléki területen található az ingatlan. Minden árajánlatadásnál, előzetesen egyeztetünk a megrendelővel, hogy milyen kötelező műszaki tartalmú tervet kell készíteni adott esetben. Kiváncsi, hogy mennyibe kerül az építészeti tervezés dija? Kérjen árajánlatot az ajánlatkérés menünkre kattintva.

Szavazás

Milyen energetikai besorolású házat terveztetnél?

Szavazok

Google+

► Árak

Mit tartalmaz az árajánlat
Műszaki ellenőrzés árak
Egyéb szolgáltatások dijai
szakvélemény
szaktanácsadás
energetikai tanúsítás
látványtervezés külön céllal
egyéb szolgáltatások
A minőségről: amit mi nyújtani tudunk

TERVEZÉSI DÍJAK:


Az építész tervek mellé 3D-s kültéri látványtervek készülnek ingyenesen!

Családi házak esetében: Ingyenes az építési engedélyezési tervhez tartozó tartószerkezeti munkarész, ha a tartószerkezet nem monolit vb, illetve fesztávolsága nem nagyobb, mint 6,60 m és az épület nettó alapterülete eléri, vagy nagyobb mint 120 m2.

Bővítés esetén: A tervezői díjat az engedélyezési terv tartalma határozza meg. Abban fel kell tüntetni a meglévő állapotot, és a tervezett állapotot, kompletten igazolni kell az épület(rész) energetikai megfelelőségét (számítás), stb. Sajnos, egy ilyen dokumentáció elkészítésében a tervezői díjat nem a bővítmény mértéke (m2-e) határozza meg.


Családi házak tervezése:

  - építési engedélyezési tervdokumentáció:
   2 200 Ft. + Áfa / m2-től
  - terasz, ha fedett:    1 200 Ft. + Áfa / m2
  - meglévő épület,- épületrész, felmérése, dokumentálása: 300 m2-ig    ~ 800 Ft. + Áfa / m2
                                                                                             301 m2 felett    ~ 600 Ft. + Áfa / m2
  - kiviteli tervdokumentáció: pontos árajánlatot az engedélyezési tervek ismeretében tudunk adni!


Energiatakarékos épület és Passzívház esetében a tervezői díj:

építési engedélyezési tervdokumentáció:
  - A+ épület: ~ 2 600 Ft. + Áfa / m2-től
  - (AE) alacsony energiafelhasználású épület: ~ 2 800 Ft. + Áfa / m2-től
  - (P) passzívház: ~ 3 500 Ft. + Áfa / m2-től
  - terasz, ha fedett:    1 200 Ft. + Áfa / m2
  - PHPP számítás: 150 000 Ft + Áfa-tól


kiviteli tervdokumentáció:

Az feltüntetett díj átlagos 120 m2-es épületre, részleges kiviteli tervezésre vonatkozik. Az ár a megoldandó feladatok bonyolultságának függvényében változik. Pontos árajánlatot az engedélyezési tervek ismeretében tudunk adni.

  - Nagyságrendileg egy komplett kiviteli dokumentáció elkészítésének a díja: ~ 500.000 – 1.500.000 Ft. + Áfa

 

Az ár tartalmazza:
   - Csomóponti tervek kidolgozását
   - Az épület kivitelezésére alkalmas, teljes építész kiviteli tervdokumentáció elkészítését
   - Statikai kiviteli tervet
   - Gépészeti kiviteli tervet
   - Árazatlan költségvetési kiírást
   - Műszaki leírásokat, és egyéb számítások kidolgozását
Az ár nem tartalmazza: A közműfejlesztési hozzájárulások díját ill. a közműveknek fizetendő terv engedélyezési díjat.

 

  - Kiviteli tervek nélküli, csak csomóponti tervek készítése /csomópontonként:     11 000 Ft. + Áfa -tól
  - Passzívház minősítés bonyolítása: ~ 800 000 - 1 000 000 Ft. + Áfa


Társasházak, Középületek, Csarnokok tervezése:

A pontos tervezési díj meghatározásához kérje személyre szabott, egyedi árajánlatunkat!


Az építészeti tervezés díját a tervezett épület NETTÓ (falak nélküli) alapterületével számoljuk!

A fent leírt árak tájékoztató jellegűek, az ár változásának jogát fenntartjuk!


Az árat befolyásoló tényezők:

    - milyen funkciót lát el az épület
    - hány m2
    - mekkora a bekerülési költsége (általában nem lakóépületek esetében kerül alkalmazásra)
    - építés helyétől,
    - az épület szintjeitől,
    - a különleges domborzati viszonyoktól (sík, vagy enyhén lejtős, netán erős lejtése van a területnek)
    - műszaki tartalom
    - épület energiafelhasználási igénye (pl. A+, alacsony energiaigényű, passzívház)
    - PHPP számítás szükséges-e
    - építtetői igények a tervezéssel kapcsolatban
    - rövid tervezési határidő
    - különleges, egyedi szerkezet
    - műemléki területen fekszik a telek
    - településképi és/vagy tervtanácsi állásfoglalás is szükséges az engedélyeztetéshez

 

A fizetés ütemezése, a tervezői díj kiegyenlítése:

   új épület esetében, három egyenlő részletben történik:

      1. az alaprajzi vázlattervek elkészültekor
      2. a 3D-s külső homlokzati tervek elkészültekor
      3. a kész, komplett engedélyezési terv átadásakor/feltöltésekor az ÉTDR rendszerbe

   meglévő épületnél, bővítés esetében négy részletben:

       1. az épület felmérésekor
       2. az alaprajzi vázlattervek elkészültekor
       3. a 3D-s külső homlokzati tervek elkészültekor
       4. a kész, komplett engedélyezési terv átadásakor/feltöltésekor az ÉTDR rendszerbe

 

 

Árképzésünk kialakítása sok szempontot vesz figyelembe.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, érdeklődjön bátran, egy kötelezettségmentes, kötetlen

ingyenes konzultáció és (vagy) egy ingyenes árajánlat keretében.


vissza a lap tetejére | főoldal