Kapcsolat

  FM - design Építésziroda

2220 Vecsés, Damjanich u. 48.

GPS koordináta:

É: 47°24'25.20'

K: 19°14'36.86'

►  Térkép


Telefon:   +36 (29) 353 098

                +36 (20) 984 21 12

E-mail: fmdesign1995@gmail.com


Adószám: 24555683-1-13


ÜGYVEZETŐ:

Fazekas Miklós - építész

minősített passzívház tervező

tartószerkezet tervező

műszaki ellenőr

Facebook oldalunk

Megosztás

Családi házak

CSALÁDI HÁZ 俞 A diófa köré épített terasszal Diósd

Egy meglévő családi ház teljes felújítása, …

CSALÁDI HÁZ 俞 Minimál villa Budapest III. kerület - 3D ESTI látványtervek

Kétszintes, minimál koncepciós villa - erősen lejtős …

CSALÁDI HÁZ 俞 Modern, lapostetős épületbővítés Bp. XVII

Budapest, XVII. Nettó alapterület: 99,10 m2 Bruttó …

CSALÁDI HÁZ 俞 Mediterrán villa Zamárdi - 2. változat 3D (MEGVALÓSULÓ)

ÚJ - MEDITERRÁN VILLA közvetlen a Balaton partján …

CSALÁDI HÁZ 俞 Közel Passzívház - Alacsony energiaigényű ház Vecsés

ALACSONY ENERGIAIGÉNYŰ MODERN CSALÁDI HÁZ Vecsés A …

Szavazás

Milyen energetikai besorolású házat terveztetnél?

Szavazok

3D körséta

Gyakori kérdések

Mennyi időt vesz igénybe egy engedélyezési terv elkészítése.

Családi háznál kb.5-6 hetet vesz igénybe. Energiatakarékos épületnél és passzívháznál kb.2-3 hónapot, csarnok tervezésénél: másfél-2 hónapot vesz igénybe. Az idő változhat a vázlatok számától, az építtetői igényektől és döntései gyorsaságtól, és esetenként a szakhatóságok állásfoglalásának beszerzési idejétől is. Részletesebben a Tervkészítés, menü alatt tájékozódhat.

Google+

► Árak

Tervezési díjak
Mit tartalmaz az árajánlat
Műszaki ellenőrzés árak
Egyéb szolgáltatások dijai
szakvélemény
szaktanácsadás
energetikai tanúsítás
látványtervezés külön céllal
egyéb szolgáltatások
A minőségről: amit mi nyújtani tudunk

TERVEZÉSI DÍJAK:


Az építész tervek mellé 3D-s kültéri látványtervek készülnek ingyenesen!

Családi házak esetében: Ingyenes az építési engedélyezési tervhez tartozó tartószerkezeti munkarész, ha a tartószerkezet nem monolit vb, illetve fesztávolsága nem nagyobb, mint 6,60 m és az épület nettó alapterülete eléri, vagy nagyobb mint 120 m2.

Bővítés esetén: A tervezői díjat az engedélyezési terv tartalma határozza meg. Abban fel kell tüntetni a meglévő állapotot, és a tervezett állapotot, kompletten igazolni kell az épület(rész) energetikai megfelelőségét (számítás), stb. Sajnos, egy ilyen dokumentáció elkészítésében a tervezői díjat nem a bővítmény mértéke (m2-e) határozza meg.


Családi házak tervezése:

  - építési engedélyezési tervdokumentáció:
~ 2 200 Ft. + Áfa / m2-től
  - terasz, ha fedett:    1 000 Ft. + Áfa / m2
  - meglévő épület,- épületrész, felmérése, dokumentálása: 300 m2-ig    ~ 800 Ft. + Áfa / m2
                                                                                             301 m2 felett    ~ 600 Ft. + Áfa / m2
  - kiviteli tervdokumentáció: pontos árajánlatot az engedélyezési tervek ismeretében tudunk adni!


Energiatakarékos épület és Passzívház esetében a tervezői díj:

építési engedélyezési tervdokumentáció:
  - A+ épület: ~ 2 600 Ft. + Áfa / m2-től
  - (AE) alacsony energiafelhasználású épület: ~ 2 800 Ft. + Áfa / m2-től
  - (P) passzívház: ~ 3 000 Ft. + Áfa / m2-től
  - terasz, ha fedett:    1 000 Ft. + Áfa / m2
  - PHPP számítás: 150 000 Ft + Áfa-tól


kiviteli tervdokumentáció:

Az feltüntetett díj átlagos 120 m2-es épületre, részleges kiviteli tervezésre vonatkozik. Az ár a megoldandó feladatok bonyolultságának függvényében változik. Pontos árajánlatot az engedélyezési tervek ismeretében tudunk adni.

  - Nagyságrendileg egy komplett kiviteli dokumentáció elkészítésének a díja: ~ 500.000 – 1.500.000 Ft. + Áfa

 

Az ár tartalmazza:
   - Csomóponti tervek kidolgozását
   - Az épület kivitelezésére alkalmas, teljes építész kiviteli tervdokumentáció elkészítését
   - Statikai kiviteli tervet
   - Gépészeti kiviteli tervet
   - Árazatlan költségvetési kiírást
   - Műszaki leírásokat, és egyéb számítások kidolgozását
Az ár nem tartalmazza: A közműfejlesztési hozzájárulások díját ill. a közműveknek fizetendő terv engedélyezési díjat.

 

  - Kiviteli tervek nélküli, csak csomóponti tervek készítése /csomópontonként:     11 000 Ft. + Áfa -tól
  - Passzívház minősítés bonyolítása: ~ 800 000 Ft. + Áfa


Társasházak, Középületek, Csarnokok tervezése:

A pontos tervezési díj meghatározásához kérje személyre szabott, egyedi árajánlatunkat!


Az építészeti tervezés díját a tervezett épület NETTÓ (falak nélküli) alapterületével számoljuk!

A fent leírt árak tájékoztató jellegűek, az ár változásának jogát fenntartjuk!


Az árat befolyásoló tényezők:

    - milyen funkciót lát el az épület
    - hány m2
    - mekkora a bekerülési költsége (általában nem lakóépületek esetében kerül alkalmazásra)
    - építés helyétől,
    - az épület szintjeitől,
    - a különleges domborzati viszonyoktól (sík, vagy enyhén lejtős, netán erős lejtése van a területnek)
    - műszaki tartalom
    - épület energiafelhasználási igénye (pl. A+, alacsony energiaigényű, passzívház)
    - PHPP számítás szükséges-e
    - építtetői igények a tervezéssel kapcsolatban
    - rövid tervezési határidő
    - különleges, egyedi szerkezet
    - műemléki területen fekszik a telek
    - településképi és/vagy tervtanácsi állásfoglalás is szükséges az engedélyeztetéshez

 

A fizetés ütemezése, a tervezői díj kiegyenlítése:

   új épület esetében, három egyenlő részletben történik:

      1. az alaprajzi vázlattervek elkészültekor
      2. a 3D-s külső homlokzati tervek elkészültekor
      3. a kész, komplett engedélyezési terv átadásakor/feltöltésekor az ÉTDR rendszerbe

   meglévő épületnél, bővítés esetében négy részletben:

       1. az épület felmérésekor
       2. az alaprajzi vázlattervek elkészültekor
       3. a 3D-s külső homlokzati tervek elkészültekor
       4. a kész, komplett engedélyezési terv átadásakor/feltöltésekor az ÉTDR rendszerbe

 

 

Árképzésünk kialakítása sok szempontot vesz figyelembe.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, érdeklődjön bátran, egy kötelezettségmentes, kötetlen

ingyenes konzultáció és (vagy) egy ingyenes árajánlat keretében.


vissza a lap tetejére | főoldal