Megosztás

Kapcsolat

FM - ÉPÍTÉSZIRODA >>

2220 Vecsés, Damjanich u. 48.

Térkép >>

GPS koordináta:

É:  47°24'25.20'

K:  19°14'36.86'

Telefon:   +36 29 353 098

Adószám: 24555683-1-13


TERVEZŐ:

FAZEKAS MIKLÓS építész,

minősített passzívház tervező,

tartószerkezet tervező

műszaki ellenőr

+36 20 984 21 12

fmdesign1995@gmail.com


Facebook

Családi házak

CSALÁDI HÁZ 俞 A diófa köré épített terasszal Diósd

Egy meglévő családi ház teljes felújítása, …

CSALÁDI HÁZ 俞 Minimál villa Budapest III. kerület - 3D ESTI látványtervek

A megbízást modern tömegformálású és merész …

CSALÁDI HÁZ 俞 Modern, lapostetős épületbővítés Bp. XVII

Budapest, XVII. Nettó alapterület: 99,10 m2 Bruttó …

CSALÁDI HÁZ 俞 Mediterrán villa Zamárdi - 2. változat

2. MEGVALÓSULÓ VÁLTOZAT Zamárdi H. u. Alacsony …

Szavazás

Milyen energetikai besorolású házat terveztetnél?

Szavazok

3D körséta

Gyakori kérdések

Mitől függ a tervezői ár?

Befolyásolja az épület funkciója pl:családi ház, garázs, tároló, csarnok stb. a nagysága,- m2-e, függ a domborzati viszonyoktól, telek adottságaitól pl. sík,- netán lejtős a telek, (geodézia kötelező 10% teleklejtés felett). A terv műszaki tartalmától: energetikai felhasználási igényétől pl. A+, alacsony energiaigényű ház, netán passzívház. Milyen egyéb + dokumentáció szükséges az engedélyezési terv elkészítéséhez pl. statikai (tartószerkezeti) dokumentáció, talajmechanikai, tűzvédelmi, gépészeti, elektromos dokumentáció. Egyedi építtetői igényektől, különleges egyedi szerkezetektől, vagy műemléki területen található az ingatlan. Minden árajánlatadásnál, előzetesen egyeztetünk a megrendelővel, hogy milyen kötelező műszaki tartalmú tervet kell készíteni adott esetben. Kiváncsi, hogy mennyibe kerül az építészeti tervezés dija? Kérjen árajánlatot az ajánlatkérés menünkre kattintva.

Google+

Árak ⌂

Tervezési díjak
Mit tartalmaz az árajánlat
Műszaki ellenőrzés árak
Egyéb szolgáltatások dijai
szakvélemény
szaktanácsadás
energetikai tanúsítás
látványtervezés külön céllal
egyéb szolgáltatások
A minőségről: amit mi nyújtani tudunk

TERVEZÉSI DÍJAK:


Az építész tervek mellé 3D-s kültéri látványtervek készülnek ingyenesen!

Családi házak esetében: Ingyenes az építési engedélyezési tervhez tartozó tartószerkezeti munkarész, ha a tartószerkezet nem monolit vb, illetve fesztávolsága nem nagyobb, mint 6,60 m és az épület nettó alapterülete eléri, vagy nagyobb mint 120 m2.

Bővítés esetén: A tervezői díjat az engedélyezési terv tartalma határozza meg. Abban fel kell tüntetni a meglévő állapotot, és a tervezett állapotot, kompletten igazolni kell az épület(rész) energetikai megfelelőségét (számítás), stb. Sajnos, egy ilyen dokumentáció elkészítésében a tervezői díjat nem a bővítmény mértéke (m2-e) határozza meg.


Családi házak tervezése:

  - építési engedélyezési tervdokumentáció:
~ 2 200 Ft. + Áfa / m2-től
  - terasz, ha fedett:    1 000 Ft. + Áfa / m2
  - meglévő épület,- épületrész, felmérése, dokumentálása: 300 m2-ig    ~ 800 Ft. + Áfa / m2
                                                                                             301 m2 felett    ~ 600 Ft. + Áfa / m2
  - kiviteli tervdokumentáció: pontos árajánlatot az engedélyezési tervek ismeretében tudunk adni!


Energiatakarékos épület és Passzívház esetében a tervezői díj:

építési engedélyezési tervdokumentáció:
  - A+ épület lakótere: ~ 2 600 Ft. + Áfa / m2-től
  - (AE) alacsony energiafelhasználású épület lakótere : ~ 2 800 Ft. + Áfa / m2-től
  - (P) passzívház lakótere: ~ 3 000 Ft. + Áfa / m2-től
  - ( A+, AE, P ház) garázs, melléképület: ~ 1 700 Ft. + Áfa / m2-től
  - terasz, ha fedett:    1 000 Ft. + Áfa / m2
  - PHPP számítás: 150 000 Ft + Áfa-tól


kiviteli tervdokumentáció:

Az feltüntetett díj átlagos 120 m2-es épületre, részleges kiviteli tervezésre vonatkozik. Az ár a megoldandó feladatok bonyolultságának függvényében változik. Pontos árajánlatot az engedélyezési tervek ismeretében tudunk adni.

  - Nagyságrendileg egy komplett kiviteli dokumentáció elkészítésének a díja: ~ 500.000 – 1.500.000 Ft. + Áfa

 

Az ár tartalmazza:
   - Csomóponti tervek kidolgozását
   - Az épület kivitelezésére alkalmas, teljes építész kiviteli tervdokumentáció elkészítését
   - Statikai kiviteli tervet
   - Gépészeti kiviteli tervet
   - Árazatlan költségvetési kiírást
   - Műszaki leírásokat, és egyéb számítások kidolgozását
Az ár nem tartalmazza: A közműfejlesztési hozzájárulások díját ill. a közműveknek fizetendő terv engedélyezési díjat.

 

  - Kiviteli tervek nélküli, csak csomóponti tervek készítése /csomópontonként:     11 000 Ft. + Áfa -tól
  - Passzívház minősítés bonyolítása: ~ 800 000 Ft. + Áfa


Társasházak, Középületek, Csarnokok tervezése:

A pontos tervezési díj meghatározásához kérje személyre szabott, egyedi árajánlatunkat!


Az építészeti tervezés díját a tervezett épület NETTÓ (falak nélküli) alapterületével számoljuk!

A fent leírt árak tájékoztató jellegűek, az ár változásának jogát fenntartjuk!


Az árat befolyásoló tényezők:

    - milyen funkciót lát el az épület
    - hány m2
    - mekkora a bekerülési költsége (általában nem lakóépületek esetében kerül alkalmazásra)
    - építés helyétől,
    - az épület szintjeitől,
    - a különleges domborzati viszonyoktól (sík, vagy enyhén lejtős, netán erős lejtése van a területnek)
    - műszaki tartalom
    - épület energiafelhasználási igénye (pl. A+, alacsony energiaigényű, passzívház)
    - PHPP számítás szükséges-e
    - építtetői igények a tervezéssel kapcsolatban
    - rövid tervezési határidő
    - különleges, egyedi szerkezet
    - műemléki területen fekszik a telek
    - településképi és/vagy tervtanácsi állásfoglalás is szükséges az engedélyeztetéshez

 

A fizetés ütemezése, a tervezői díj kiegyenlítése:

   új épület esetében, három egyenlő részletben történik:

      1. az elfogadott vázlattervekkor
      2. az elfogadott 3D-s külső homlokzati tervekkor
      3. a kész, komplett engedélyezési terv átadásakor/feltöltéskor az ÉTDR rendszerbe

   meglévő épületnél, bővítés esetében négy részletben:

       1. az épület felmérésekor
       2. az alaprajzi vázlattervek elfogadásakor
       3. a 3D-s külső homlokzati tervek elfogadásakor
       4. a kész, komplett engedélyezési terv átadásakor/feltöltéskor az ÉTDR rendszerbe

 

 

Árképzésünk kialakítása sok szempontot vesz figyelembe.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, érdeklődjön bátran, egy kötelezettségmentes, kötetlen

ingyenes konzultáció és (vagy) egy ingyenes árajánlat keretében.


vissza a lap tetejére | főoldal