Kapcsolat

                         ▼

       FM - design Építésziroda

    2220 Vecsés, Damjanich u. 48.

             +36 (20) 984 2112

             +36 (20) 494 3096

        fmdesign1995@gmail.com

        adószám: 13815402-2-13

                     GPS: 

               É: 47°24'25.20'

               K: 19°14'36.86'

                    Térkép

                        ▲    

Facebook

Aktuális munkáink vázlatai,
skiccek, 3D látványtervek, fotók

Google+

YouTube

Szavazás

Melyik stílus áll hozzád közel?

Szavazok

Épülettervezés menete vázlatosan

A tervezés és a kivitelezés lépései  vázlatosan

Tervezés

A személyes találkozás fontos a tervezés megbeszélésekor, a vázlattervek elfogadásakor, és a kész tervek aláírásakor. Természetesen a többi egyeztetés is történhet személyesen, de ha ez korlátokba ütközik, vagy a gyorsaság fontos, megoldható telefonálás/levelezés útján is.

  • Egyeztetés, megbeszélés az elképzelésekről, a tervezésről. (Ez történhet a helyszíni szemlével egybekötötten) A tervezési program összeállítása. Adatok rögzítése. Építési hatósági egyeztetés, helyi szabályozás megismerése. Nagyságrendi díjszabás ismertetése. Tájékoztatás a tervezés menetéről és az eng. eljárásról.
  • Árajánlat készítése. Tervezői szerződés tervezet megküldése, egyeztetése, aláírása.
  • Helyszíni szemle, fényképfelvételek készítése. (ha még nem történt)
  • Elvi alaprajzi vázlatok, skiccek, variációk készítése az előzetes megbeszélés alapján. Módosítások az építtető kérése szerint.

   Az épülettervezés a vázlattervek elfogadásáig ingyenes!

Elfogadás esetén a teljesítés igazolás aláírása után, első részletfizetés esedékessége. Vázlatterveket csak aláírt tervezői szerződés, és az első részletfizetés után áll módunkban odaadni, elektronikus és (vagy) nyomtatott formában. Az egyeztetések, a vázlattervek elfogadása után, történhet  levelezés útján is. 

  • Vázlatterv kidolgozása. Alaprajzok bútorozása, egyeztetések.
  • 3D látványterv és a homlokzat kialakítása, ha elfogadásra került ez a fázis, akkor esedékes a második tervezői díj kiegyenlítése.
  • Egyeztetett terv véglegesítése. Építési engedélyezési tervdokumentáció kidolgozása.

- Rajzi mellékletek

- Műszaki leírás

- Tűzvédelmi műszaki leírás

- Hőtechnikai és energetikai számítás

- Tartószerkezeti dokumentáció,statikai számítások, műszaki leírás

- Szakhatósági egyeztetések (Kéményseprő, és egyéb szükséges szakhatóság az épület rendeltetése szerint)

- Statisztikai adatlapok

- Nyilatkozat építési és bontási hulladékkal kapcsolatban

  • A kész tervek ismertetése és átadása a Megrendelő részére adathordozón vagy CD-n, vagy az ismertetés után e-mailben elküldve az előzetesen megbeszéltek szerint. (2013.01-01-töl a terveket PDF/A formátumban kell a hatóságnak leadni/feltölteni) Itt esedékes a fennmaradó tervezési díj kiegyenlítése. Végszámlázás.  A terv leadása/feltöltése az építés hatóságnak az ÉTDR rendszerbe. (Segítséget nyújtunk a feltöltésben is!) 

 

Kérjen ingyenes >> árajánlatot.        Fazekas Miklós  tel: 06-20/984-21-12


Kivitelezés és tervfázisai

  • Kivitelezés megkezdése előtti megbeszélés, kivitelezési, szerkezeti megoldások, tanácsadás. Kiviteli terv tartalmának ismertetése. Árajánlat nagyságrendi adása.
  • Kiviteli tervek  árajánlat elfogadása esetén, megállapodás. Az első tervezői részlet esedékessége.
  • Kiviteli tervdokumentáció elkészítése a megállapodás szerint. Kiviteli terv részletes tartalmától, és arról, hogy mikor kötelező kiviteli tervet készíttetni >> itt tájékozódhat.

- Építészeti tervdokumentáció

- Tartószerkezeti tervdokumentáció

- Szakági tervdokumentációk  (épületgépészeti, elektromos, tűzjelző)

- Költségvetés minden szakágról

  • A tervek leszámlázása. A kiviteli tervek átadása a megrendelőnek a szerződésben egyeztetett módon és példányban.

 

Kivitelezésben történő részvétel

Megbeszélés szerint lehet.

- Műszaki ellenőrzés >> részletesen itt.

- Tervezői művezetés >> részletesen itt.

- Felelős műszaki vezetés

  • A Megrendelővel minden részletre kiterjedően egyeztetünk a kivitelezési közreműködésben való részvétel feltételeiről. Árajánlatot adunk.
  • Elfogadása után, megállapodás.
  • Részvétel a kivitelezésben a megállapodás szerint.
  • A kivitelezés befejezésével (vagy a megállapodás szerint) az átadás-átvétel lebonyolítása. A munka leszámlázása.

 

A használatbavételi engedélyezési eljárás  

  • Megbeszélés, a beszerzésre vonatkozóan (és a megvalósulási tervre, ha változott az épület az engedélyezetthez képeset) árajánlat adás, elfogadás, megállapodás.
  • Az használatbavételi engedélyezési dokumentáció összeállítása. Mellékleteinek beszerzése.

- Kéményseprő vállalat hozzájáruló nyilatkozata

- Az épület energetikai tanúsítványának elkészítése.

  • A munka leszámlázása.
  • A dokumentáció leadása/feltöltése a hatóságnak.

 

 

Ha kérdés merült fel Önben szívesen válaszolok. Keressen az elérhetőségem valamelyikén.

 Kapcsolat

                                                                    

vissza a részletes leíráshoz


főoldal