Kapcsolat:

FM - ÉPÍTÉSZIRODA

2220 Vecsés, Damjanich u. 48.

Adószám: 24555683-1-13

Tel: +36-29-353-098

E-mail: fmdesign1995@gmail.com

Térkép >>

GPS koordináta:

19°24.3529’    47°40.6948’



TERVEZŐ:

FAZEKAS MIKLÓS építész

minősített passzívház tervező

tartószerkezet tervező

Mobil: +36-20-984-21-12

Facebook

Megosztás

Google+

Családi házak

Modern, lapostetős épületbővítés Bp. XVII

Tervezés alatt. Budapest, XVII. Tervező: Fazekas …

Mediterrán villa Zamárdiban

Tervezés (engedélyeztetés) alatt. 164,59 m2 az …

Földszintes családi ház, fa és kő burkolattal - Külső és belső 3D-vel

112,03 m2 a lakás nettó alapterülete + 19,30 m2 …

Családi ház teljes átalakítása, bővítése - Vecsés

106,23 m2 nettó alapterület. 153,87 m2 bruttó …

Közel Passzívház - Alacsony energiaigényű ház tervezése Vecsés

Háromszintes. Vecsés, A. köz (Pest megye)

3D video - animációs körséta

Gyakori kérdések

Kell-e építési engedélyt kérnem a kerítésem elkészítéséhez?

Építési engedélyezési tervet kerítéshez a legtöbb esetben nem kell készíteni, ez alól a kivétel ha a helyi építési szabályzat ezt előírja. Ha az utcafronton rossz állapotú a kerítésünk, vagy egyáltalán nincs, esetleg a családi házat is terveztetjük, akkor célszerű kerítéstervet is készíttetni az építésszel. Az utcafronti kerítés nemcsak funkcionálisan zárja le a telket, hanem meghatározó szerepet tölt be az épület megjelenésében is, harmonizálva, ezzel is  hozzájárulva az épület stílusához, megjelenéséhez. Először ezt látjuk meg, ami nagyba befolyásolja az első benyomásunkat. Növelheti, de csökkentheti is az ingatlan értékét. Funkcionális szerepe is van a kerítésnek a körbehatároláson kívül. Érdemes elgondolkodnunk, hogy a különböző  pl. gázóra, villanyóra szekrénynek is helyet találjunk a bejárat mellett, ezzel megkönnyítjük a leolvasást, és a számunkra idegen embereket sem kell beengednünk a telkünkre. Ide célszerű elhelyezni még a postaládát, vagy egy építményt, kukatárolót építeni, így nem kell messzire vinni a kukát az elszállítás napján. A kiskapunál még egy fedett részt is kialakítunk, hogy megvédjük magunkat az esőtől, míg a kulcsokat keressük, és a vendégeink is védve lesznek míg arra várakoznak, hogy beengedjük őket. Ezeken felül nemcsak az utcafronti kerítést, de a többi határoló kerítést, oldalsó és hátsó kerítés terveit is el tudjuk készíteni. 

Szavazás

Milyen energetikai besorolású házat terveztetnél?

Szavazok

Árak - Műszaki ellenőrzés árak

>>   Tervezési díjak >>

>>   Mit tartalmaz az árajánlat >>  

>>   Műszaki ellenőrzés árak

>>   Egyéb szolgáltatások dijai >>

>>   A minőségről: Amit mi nyújtani tudunk >>

MŰSZAKI  ELLENŐRZÉS  ÁRAK

Passzívházak, energiatakarékos házak kiviteli műszaki ellenőrzésének az ára:

                        Az építési költség 3 %-a.

Más esetben:

AZ ÁRKÉPZÉS FÜGG:

A beruházás nagyságától, bonyolultságától, bekerülési költségétől, építés helyszínétől, beruházó igényeitől, és a műszaki ellenőri tevékenység milyen mélységben kerül megrendelésre. Például, lehet csak bizonyos építési fázisokat ellenőrizni, legalapvetőbb (vasalás, ácsszerkezet, stb.) és lehet teljes körűen, mindenre kiterjedően (számlákat ellenőrizni, a szerződéskötésben részt venni, stb.) és szóba jöhetnek köztes megoldások is. A tevékenység műszaki tartalmáról a műszaki ellenőrzés menünk alatt olvashat.

 

Díjszabásunk megállapítása történhet:

  • Óradíjban, mérnök napban: Általánosságban, rezsióradíjban számolunk a lakossági beruházások tekintetében. Ha csak pár órát veszik igénybe a szolgáltatásainkat, az közelít a normál rezsióradíjhoz, míg ha sok időt vesz igénybe egy beruházás munkáinak elvégzése, abban az esetben tudunk további kedvezményeket is adni az óradíjból.
  • Beruházási költség szerinti elszámolás: A beruházási költség arányában, annak bizonyos százaléka. Az, hogy ez hány százalékot tesz ki, az nagyban függ az építkezés bonyolultságától, a beruházás nagyságától (volumenétől). Megállapodás kérdése.  


Járulékos költségek: külön kerülnek felszámításra (amennyiben szükséges, megállapodás kérdése)

     - közlekedési költségek az irodától 15 km-nél nagyobb távolságra
     - az érdekelt hatóságok, közművek által felszámított illetékek, igazgatási es szolgáltatási díjak.
     - többletsokszorosítás és azok kezelési és postázási költsége
     - különleges igényű dokumentálás költségei (nyomda, stb.)
     - a számítások dokumentálása
     - árazott költségvetés készítése
     - kiküldetési és szállás költségek,
     - szakfordítói költségek
     - külföldi közreműködővel kapcsolatos költségek

Az esetlegesen felmerülő költségekről tájékoztatjuk a beruházót, és tételes nyilvántartást vezetünk.

Műszaki ellenőri tevékenység sokfélesége és összetettsége miatt konkrét árajánlatot egy személyes megbeszélés alkalmával tudunk mondani. Itt megbeszéljük az aktuális  projekthez a konkrét műszaki tartalmat és a Megrendelő igényeit is pontosítani tudjuk, és az igényekhez igazítva egy konkrét árat adunk.   

Vegye fel velünk a kapcsolatot egy kötelezettség mentes és kötetlen beszélgetés keretében.

Egy konzultációra lenne szükségem mielőtt döntenék.



vissza a lap tetejére | főoldal