Tanúsítás vagy auditálás, mikor melyikre van szükség?
Az Energetikai Tanúsítás abban az esetben szükséges, ha az épület használatbavételét kérik, vagy egy éven túl bérbe adják, vagy eladják az ingatlant. Lásd még részletesebben fentebb a - Kötelező a tanúsítvány, ha - bejegyzést.
Auditálni viszont akkor célszerű, ha:
■ épületszerkezeti és/vagy épületgépészeti korszerűsítés előtt állnak
■ energiahatékonysági pályázat előkészítésekor, a megtakarítás kimutatására
■ a saját ingatlan tényleges energiafogyasztását szeretnék megvizsgálni
Az auditálás sokkal alaposabb:
Egyedi vizsgálat. Figyelme veszi a konkrét fogyasztói szokásokat, beleértve a teljes energiafogyasztást, hűtés, fűtés, használati meleg víz fogyasztás, villamos energia, háztartási gépek, telekommunikáció, főzés stb. és az időjárást is! Egy adott épület, lakás, adott időszakbéli vizsgálatáról szól. Ezt a vizsgálatot azonban nem lehet összevetni másik épület, vagy lakás adataival. Míg az energetikai tanúsításnál kapott értéket egymáshoz lehet viszonyítani, annak az is a célja, az auditálás pedig tényleges, egyedi értéket mutat.
Az auditálás lépései:
■ az épületszerkezet és az épületgépészeti rendszerek szemrevételezése, az egyes elemek azonosítása, működőképességének, beállításának ellenőrzése
■ a szolgáltatók számláinak átnézése, fogyasztási adatok begyűjtése
■ a követelmények meghatározása;
■ a tényleges energiafogyasztás meghatározása, műszeres mérések, (ad hoc) az adott pillanatban történő adatfelvétel, adatrögzítés légállapot, térfogatáramok, hőhordozó hőmérsékletek stb.
■ a tényleges energiafogyasztás összehasonlítása a tervezett értékekkel, (ad hoc) eredményének az elemzése számításokkal
■ az energiafogyasztás csökkentésére történő javaslatok, kidolgozása számítások és becslések alapján
■ A kapott eredmény az épületre, a gépészeti rendszere és a fogyasztóra együttesen jellemző adatot tartalmazza.
Az auditálás ára:
A ráfordított időtől és a feladat bonyolultságától függ. Az ár minden esetbe a Megrendelővel előzetes megbeszélés alapján kerül megállapításra. Az auditálás kifizetése is az előzetesen megbeszéltek alapján történik.