Tervezési díjak

Fontos! Az építészeti tervezés díját irodánk, -a tervezett épület NETTÓ alapterületével, vagyis- a falak nélküli, hasznos alapterülettel számolja!

Családi házak - Villák

Árkalkuláció:
Minden épületünk személyes igényekre szabott egyedi épület, ezért az árképzésünk is az adott projekt mérnöki-szellemi munkájához igazodik. 
Az árajánlatadáshoz fontos a személyes találkozó. Az irodánkban tartandó kötelezettségmentes találkozó keretein belül megismerkedhetünk egymással, és az adott tervezési feladattal. 
Az ár bonyolultságtól függően változik. A konzultáción egyeztetni tudjuk a személyes igényeket, elképzeléseket, majd árat adunk a konkrét tervezésre. 

Lakóépületek tervezése "építési engedélyezési tervszintig"  
Építészeti munkarészre vonatkoztatott ár  ~ 13.000 Ft. + Áfa / m2-től

Mit takar az építészeti munkarész és melyek a szakági munkarészek?
Egy általános tervdokumentáció munkarészeinek bontása lejjebb görgetve olvasható. 
Kérem olvassa végig az oldalt a pontos információk megértéséhez.  

Társasházak - Középületek - Ipari csarnokok - Gazdasági épületek

A tervezési díj pontos meghatározásához, kérje személyreszabott árajánlatunkat! 

 

További munkarészek árazása:

Meglévő épület, -épületrész felmérése


4000 Ft. + Áfa / m2-től
Kiviteli tervdokumentáció készítése, szakági tervek, munkarészek
 
Összetett feladat. Egyes szakágakra építészeti terv ismerete nélkül pontos árajánlatot nem tudunk adni. 
A szakágakra vetítve az ár függ: a megrendelt munkarészek számától, továbbá a tervek bonyolultságának függvényében is változik, ezért további egyeztetés szükséges!
Kiviteli tervek nélküli, csak csomóponti tervek készítése /csomópontonként:

45 000 Ft. + Áfa -tól /db. 

INGYENES: 

• Árajánlat adás  
• Tervdokumentációhoz tartozó: nem fedett teraszok, erkélyek tervezése

INGYENESEN VÉGEZZÜK az új épület tervezését, az elfogadott alaprajzi vázlattervekig.

Az árak tájékoztató jellegűek, az ár változásának jogát fenntartjuk!

Általános tervdokumentáció munkarészek szerinti bontásban

  • ÉPÍTÉSZ MUNKARÉSZRE az árajánlatadás alkalmával  konkrét árajánlatot tudunk adni. 
  • A SZAKÁGI MUNKARÉSZEKRE mivel ezek összetettebb feladatok, ezért -az építész tervek bonyolultságától függően, azok ismeretében- tudunk csak árajánlatot adni.

Milyen tervek alkotnak egy beadandó dokumentációt: 

 
  • Eltérő tervekből tevődik össze, amit többek közt az épületbeli funkció határoz meg pl. más egy lakóépület, és más az egyéb funkciót magába foglaló épület tervdokumentációja. 
  • Ezen kívül sok más szempontok, mint  pl. az épület elhelyezkedése, terepviszonyok és számos egyéb tervezési szempont, amit figyelme kell venni és ennek megfelelően kell elkészíteni a dokumentációt.
  • Szükség szerint, (és további igény szerint) kiegészül még különböző munkarészekkel, és szakági tervdokumentációkkal.
  • Ezen kívül a különböző hatóságok és a helyi szabályozásban rögzített előírások is tartalmazhatnak egyéb beadandó munkarészeket, vagy különböző tervdokumentáció benyújtását kérhetik.

Az árajánlatadásnál a kapott adatok ismeretében egyeztetünk Önnel:

 
  • Arról is, milyen tervdokumentációt kell készítenünk, továbbá 
  • előreláthatólag azok milyen kötelező munkarészeket tartalmazhatnak.

1 • ÉPÍTÉSZ TERVEK (munkarész) :
- Látványterv
- Aláírólap
- Helyszínrajz
- Alaprajz(ok) az eltérő szintekről
- Metszetek, rétegrendekkel
- Homlokzati tervek
- Építész műszaki leírás, tűzvédelmi tervfejezettel
- Zöldfelület és építménymagasság számítás
- Tartószerkezeti műszaki leírás (nem terv!)
- Térképkivonat

+

2 • SZAKÁGI TERVEK (munkarész) :
Az építész tervek kiegészül(het)nek különböző szakági munkarészekkel. Így lesz komplett a beadandó/engedélyezhető tervdokumentáció. Az építész terveken felül (ha) vannak kötelezően előírt tervek/munkarészek, amit az aktuális jogszabály előír.
Ha a további munkarészek is szükségesek, vagy az épület funkciója megkívánja, netán Ön igényeli külön, akkor azoknak a díjai külön kerülnek felszámolásra. Ezek a munkarészek: 

- Geodézia
- Talajmechanika

- Tartószerkezeti (statikai) tervdokumentáció
- Tűzvédelmi dokumentáció

- Gépészeti rendszerleírás
- Elektromos rendszerleírás
- Épületenergetikai számítás

- Gépészeti kiviteli tervdokumentáció
- Elektromos kiviteli tervdokumentáció

- Belsőépítészet
- Kerttervezés

- Energetikai tanúsítás (az épület elkészültekor)

További információk 

AZ ÁRAT BEFOLYÁSOLÓ TÉNYEZŐK:

■ milyen funkciót lát el az épület
■ hány m2
■ mekkora a bekerülési költsége (általában nem lakóépületek esetében kerül alkalmazásra)
■ építés helyétől
■ az épület szintjeinek számától
■ a különleges domborzati viszonyoktól (sík, vagy enyhén lejtős, netán erős lejtése van a teleknek)
■ műszaki tartalom
■ épület energiafelhasználási igénye (pl. passzívház)
■ PHPP számítás szükséges-e
■ építtetői igények a tervezéssel kapcsolatban
■ rövid tervezési határidő
■ különleges, egyedi szerkezet
■ műemléki területen fekszik a telek
■ településképi és/vagy tervtanácsi állásfoglalás is szükséges az engedélyeztetéshez

A tervezői ár tartalmazza: 

 
a vázlatterveket
 a folyamatos egyeztetéseket
 az építési engedélyezési (vagy bejelentési) építész tervek elkészítését
 az építész műszaki leírás és munkarész megírását 
építési eng. tervhez a tartószerkezeti műszaki leírás munkarészt 

A tervezési díjak nem tartalmazzák:

 

a kötelező illetékek összegét a hatóságok felé (ha vannak)
ha szükséges szakhatóságok bevonása, azoknak a díjai
ha szükséges hivatalos helyszínrajz beszerzése és az elvi közműnyilatkozatok kiváltása a szolgáltatóknál (víz, csatorna, elmű, gáz)

Új épület tervezését, 
az elfogadott alaprajzi vázlattervekig
INGYENESEN VÉGEZZÜK !

Tervezői díjak ütemezése

A építészeti tervezői díj kiegyenlítése három egyenlő részletben, és az adott fázis elkészültekor esedékes.
Az építészeti és a statikai kiviteli tervek (ha szükséges) kiegyenlítése két egyenlő részletben történik. 

 

Új épület esetében:

 1.    Az alaprajzi vázlattervek elkészültekor esedékes.
 2.    A homlokzati tervek és a 3D-s külső látványterv bemutató alkalmával.
 3.    A kész építészeti tervek elkészültekor.
 + 
 4.   Amennyiben szükséges az adott tervfázisban bevonásra kerülnek további külsős szakági tervezők, vagy kiviteli tervek készíttetése, vagy hatósági engedélyek/hozzájárulások beszerzése. A szakági kollégák/tervek/munkarészek díjának kiegyenlítése külön, egyedi megállapodás alapján a szakági tervezőkkel történik. 
 

Bővítés, átalakítás esetében:

 1.    Külön tétel a meglévő épület felmérési tervének elkészítése. Esedékes az épület felmérésekor.
 2.    Az alaprajzi vázlattervek elkészültekor esedékes.
 3.    A homlokzati tervek és a 3D-s külső látványterv bemutató alkalmával.
 4.    A kész építészeti tervek elkészültekor.
 +
 5.   Amennyiben szükséges az adott tervfázisban bevonásra kerülnek további külsős szakági tervezők, vagy kiviteli tervek készíttetése, vagy hatósági engedélyek/hozzájárulások beszerzése. A szakági kollégák/tervek/munkarészek díjának kiegyenlítése külön, egyedi megállapodás alapján a szakági tervezőkkel történik. 

Minden díjat, felmerülő egyéb költséget, az adott tervezéssel összefüggően a tervezői szerződésbe belefoglaljuk. Azok kiegyenlítése a tervezői szerződésben meghatározottak szerint történik.

Árképzésünk kialakítása sok szempontot vesz figyelembe.

 Az árajánlatadás ingyenes és kötelezettségmentes!

Social Media
Copyright  ©  2012-2024  FM-design stúdió Építésziroda | A weboldalon szereplő minden képi és szöveges információt szerzői jog véd! Minden jog fenntartva!