Tervezési  díjak

ÁRKALKULÁCIÓ

Minden épületünk személyes igényekre szabott egyedi épület, ezért az árképzésünk is az adott projekt mérnöki-szellemi munkájához igazodik.
Az árajánlatadáshoz fontos a személyes találkozó. Az irodánkban egy kötelezettségmentes találkozó keretein belül megismerkedhetünk egymással, és az adott tervezési feladattal. Az ár bonyolultságtól függően változik. A konzultáción egyeztetni tudjuk a személyes igényeket, elképzeléseket, majd árat adunk a konkrét tervezésre. 
 
Vegye fel velem a kapcsolatot.

Az építészeti tervezés díját irodánk, a tervezett épület NETTÓ alapterületével, vagyis a falak nélküli, hasznos alapterülettel számolja.

 
Az árak tájékoztató jellegűek, az ár változásának jogát fenntartjuk!

MEGLÉVŐ ÉPÜLET, -ÉPÜLETRÉSZ FELMÉRÉSE

4000 Ft. + Áfa / m2-től
KIVITELI TERVDOKUMENTÁCIÓ KÉSZÍTÉSE
 
Pontos árajánlatot a tervezési feladat ismeretében tudunk adni!
Szakági munkarészekre is szükség lehet, ez összetett feladat.
Az ár a megrendelt munkarészek számától, és annak bonyolultságának függvényében is változik, ezért további egyeztetés szükséges!
Kiviteli tervek nélküli, csak csomóponti tervek készítése /csomópontonként:

35 000 Ft. + Áfa -tól

INGYENES: 

• Árajánlat adás  
• Tervdokumentációhoz tartozó: nem fedett teraszok, erkélyek tervezése

•  Új épület tervezését INGYENESEN VÉGEZZÜK az elfogadott alaprajzi vázlattervekig.

• Minden tervezésnél a tervdokumentáció részeként, a homlokzatot ábrázoló tervek mellé, INGYENESEN KÉSZÍTÜNK 3D kültéri látványterveket és videót, és addig egyeztetjük, míg az épület elnyeri elfogadott, végső formáját.

További információk 

AZ ÁRAT BEFOLYÁSOLÓ TÉNYEZŐK:

■ milyen funkciót lát el az épület
■ hány m2
■ mekkora a bekerülési költsége (általában nem lakóépületek esetében kerül alkalmazásra)
■ építés helyétől
■ az épület szintjeinek számától
■ a különleges domborzati viszonyoktól (sík, vagy enyhén lejtős, netán erős lejtése van a teleknek)
■ műszaki tartalom
■ épület energiafelhasználási igénye (pl. passzívház)
■ PHPP számítás szükséges-e
■ építtetői igények a tervezéssel kapcsolatban
■ rövid tervezési határidő
■ különleges, egyedi szerkezet
■ műemléki területen fekszik a telek
■ településképi és/vagy tervtanácsi állásfoglalás is szükséges az engedélyeztetéshez

A tervezői ár tartalmazza: 

 
a vázlatterveket
 a folyamatos egyeztetéseket
 az építési engedélyezési (vagy bejelentési) építész tervek elkészítését
 az építész műszaki leírás és munkarész megírását 
szakhatóságokkal történő egyeztetést
építési eng. tervhez a tartószerkezeti műszaki leírás munkarészt 

A tervezési díjak nem tartalmazzák:

 

a kötelező illetékek összegét a hatóságok felé (ha vannak)
ha szükséges szakhatóságok bevonása, azoknak a díjai
ha szükséges hivatalos helyszínrajz beszerzése és az elvi közműnyilatkozatok kiváltása a szolgáltatóknál (víz, csatorna, elmű, gáz)

A tervezői díj kiegyenlítése 4 részletben történik

 

Új épület esetében:

 1.    Az alaprajzi vázlattervek elkészültekor.
 2.    A homlokzat és a 3D-s külső látványterv bemutató alkalmával.
 3.    A kész építészeti tervek elkészültekor.
- Amennyiben szükséges az adott tervfázisban bevonásra kerülnek külsös szakági tervezők, vagy kiviteli tervek készíttetése. Az ő díjuk kiegyenlítése külön, egyedi megállapodás alapján a tervezőkkel történik. 
 4.   A fennmaradó tervezői részlet kiegyenlítése itt esedékes. A komplett eng. vagy bejelentési terv a (szakági munkarészekkel kiegészítve) átadásakor/feltöltésekor az ÉTDR vagy Építési napló felületre. 
 

Bővítés, átalakítás esetében:

 1.    Az épület felmérésekor.
 2.    Az alaprajzi vázlattervek elkészültekor.
 3.    A homlokzat és a 3D-s külső látványterv bemutató alkalmával.
- Amennyiben szükséges az adott tervfázisban bevonásra kerülnek külsös szakági tervezők, vagy kiviteli tervek készíttetése. Az ő díjuk kiegyenlítése külön, egyedi megállapodás alapján a tervezőkkel történik. 
 4.    A fennmaradó tervezői részlet kiegyenlítése itt esedékes. A komplett eng. vagy bejelentési terv a (szakági munkarészekkel kiegészítve) átadásakor/feltöltésekor az ÉTDR vagy Építési napló felületre. 

A felmerülő egyéb díjak kiegyenlítése a tervezői szerződésben meghatározottak szerint történik.

Tervdokumentáció

Milyen tervek alkotnak egy beadandó domumentációt: 

 
  • eltérő tervekből tevődik össze, amit többek közt az épületbeli funkció határoz meg (lakóépület, vagy egyéb felhasználású épületről van szó),
  • ezen kívül sok más szempontok, mint  pl. az épület elhelyezkedése, terepviszonyok és számos egyéb  szempont, amit figyelme kell venni és ennek megfelelően kell elkészíteni a dokumentációt
  • szükség (és igény) szerint kiegészül még különböző munkarészekkel, és szakági tervdokumentációkkal
  • ezen kívül a különböző hatóságok és a helyi szabályozásban rögzített előírások is tartalmazhatnak egyéb beadandó munkarészeket, vagy különböző tervdokumentáció benyújtását kérhetik

Az árajánlatadásnál a kapott adatok ismeretében egyeztetünk Önnel:

 
  • arról is, milyen tervdokumentációt kell készítenünk,
  • továbbá, azok milyen kötelező munkarészeket tartalmazhatnak.
  • Árajánlatadás alkalmával az ÉPÍTÉSZ TERVEKRE  tudunk konkét árajánlatot adni.
  • A SZAKÁGI MUNKARÉSZEKRE mivel ezek összetettebb feladatok, ezért -az építész tervek bonyolultságától függően, azok ismeretében- tudunk csak árajánlatot adni.

ÁLTALÁNOS TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMA:

ÉPÍTÉSZ TERVEK (munkarész) :
- Látványterv
- Aláírólap
- Helyszínrajz
- Alaprajz az eltérő szintekről
- Metszetek, rétegrendekkel
- Homlokzati tervek
- 3D látványtervek (ingyenes) 
- Építész műszaki leírás, tűzvédelmi tervfejezettel
- Zöldfelület és építménymagasság számítás
- Tartószerkezeti műszaki leírás
- Térképkivonat


SZAKÁGI TERVEK (munkarész) :
Az építész tervek kiegészül(het)nek különböző szakági munkarészekkel. Így lesz komplett a beadandó tervdokumentáció. Az építész terveken felül (ha) vannak kötelezően előírt tervek/munkarészek, amit az aktuális jogszabály előír. Ha a további munkarészek is szükségesek, vagy az épület funkciója megkívánja, akkor azoknak a díjai külön kerülnek felszámolásra.  Ezek a munkarészek: 
- Talajmechanika
- Tartószerkezeti (statikai) dokumentáció
- Tűzvédelmi dokumentáció
- Gépészeti dokumentáció és /vagy rendszerleírás
- Elektromos dokumentáció és /vagy rendszerleírás
- Kerttervezés
- Belsőépítészet

Egyéb szakágak:
- Geodézia
- Energetikai tanúsítás

Árképzésünk kialakítása sok szempontot vesz figyelembe.

 Az árajánlatadás ingyenes és kötelezettségmentes!

Csatlakozzon hozzánk!
Közösségi oldalainkon 3D látványterveket, videókat, kivitelezés közben készült épületfotókat teszünk közzé aktuális munkáinkról.
Copyright  ©  2012-2023  FM-design stúdió Építésziroda | A weboldalon szereplő minden képi és szöveges információt szerzői jog véd! Minden jog fenntartva!