Tervezési díjak
Fontos! Az építészeti tervezés díját irodánk, -a tervezett épület NETTÓ alapterületével, vagyis- a falak nélküli, hasznos alapterülettel számolja!
Családi házak - Villák
Árkalkuláció:
Minden épületünk személyes igényekre szabott egyedi épület, ezért az árképzésünk is az adott projekt mérnöki-szellemi munkájához igazodik.
Az árajánlatadáshoz fontos a személyes találkozó. Az irodánkban tartandó kötelezettségmentes találkozó keretein belül megismerkedhetünk egymással, és az adott tervezési feladattal.
Az ár bonyolultságtól függően változik. A konzultáción egyeztetni tudjuk a személyes igényeket, elképzeléseket, majd árat adunk a konkrét tervezésre.
Lakóépületek tervezése "építési engedélyezési tervszintig"
Építészeti munkarészre vonatkoztatott ár ~ 13.000 Ft. + Áfa / m2-től
Mit takar az építészeti munkarész és melyek a szakági munkarészek?
Egy általános tervdokumentáció munkarészeinek bontása lejjebb görgetve olvasható.
Kérem, hogy olvassa végig az oldalt a pontos információk megértéséhez.
Kérem, hogy olvassa végig az oldalt a pontos információk megértéséhez.
Társasházak - Középületek - Ipari csarnokok - Gazdasági épületek
A tervezési díj pontos meghatározásához, kérje személyreszabott árajánlatunkat!
További munkarészek árazása:
Meglévő épület, -épületrész felmérése
4000 Ft. + Áfa / m2-től
Kiviteli tervdokumentáció készítése, szakági tervek, munkarészek
Összetett feladat. Egyes szakágakra építészeti terv ismerete nélkül pontos árajánlatot nem tudunk adni.
A szakágakra vetítve az ár függ: a megrendelt munkarészek számától, továbbá a tervek bonyolultságának függvényében is változik, ezért további egyeztetés szükséges!
A szakágakra vetítve az ár függ: a megrendelt munkarészek számától, továbbá a tervek bonyolultságának függvényében is változik, ezért további egyeztetés szükséges!
Kiviteli tervek nélküli, csak csomóponti tervek készítése /csomópontonként:
45 000 Ft. + Áfa -tól /db.
45 000 Ft. + Áfa -tól /db.
INGYENES:
• Árajánlat adás• Tervdokumentációhoz tartozó: nem fedett teraszok, erkélyek tervezése
INGYENESEN VÉGEZZÜK az új épület tervezését, az elfogadott alaprajzi vázlattervekig.
Az árak tájékoztató jellegűek, az ár változásának jogát fenntartjuk!
Általános tervdokumentáció munkarészek szerinti bontásban
- ÉPÍTÉSZ MUNKARÉSZRE -az árajánlatadás alkalmával- konkrét árajánlatot tudunk adni.
- A SZAKÁGI MUNKARÉSZEKRE (bizonyos feladatokra, munkarészekre) mivel ezek összetettebb feladatok, ezért árat csak építész tervek ismeretében, -az építész tervek bonyolultságától függően,- tudunk csak árajánlatot adni.
Milyen tervek alkotnak egy beadandó dokumentációt:
- Eltérő tervekből tevődik össze, amit többek közt az épületbeli funkció határoz meg pl. más egy lakóépület, és más az egyéb funkciót magába foglaló épület tervdokumentációja.
- Ezen kívül sok más szempontok, mint pl. az épület elhelyezkedése, terepviszonyok és számos egyéb tervezési szempont, amit figyelme kell venni és ennek megfelelően kell elkészíteni a dokumentációt.
- Szükség szerint, (és további igény szerint) kiegészül még különböző munkarészekkel, és szakági tervdokumentációkkal.
- Ezen kívül a különböző hatóságok és a helyi szabályozásban rögzített előírások is tartalmazhatnak egyéb beadandó munkarészeket, vagy különböző tervdokumentáció benyújtását kérhetik.
Az árajánlatadásnál a kapott adatok ismeretében egyeztetünk Önnel:
- Arról is, milyen tervdokumentációt kell készítenünk, továbbá
előreláthatólag azok milyen kötelező munkarészeket tartalmazhatnak.
1 • ÉPÍTÉSZ (munkarész) TERVEK :
- Látványterv
- Aláírólap
- Helyszínrajz
- Alaprajz(ok) az eltérő szintekről
- Metszetek, rétegrendekkel
- Homlokzati tervek
- Építész műszaki leírás, tűzvédelmi tervfejezettel
- Zöldfelület és építménymagasság számítás
- Tartószerkezeti műszaki leírás (nem terv!)
- Térképkivonat
- Látványterv
- Aláírólap
- Helyszínrajz
- Alaprajz(ok) az eltérő szintekről
- Metszetek, rétegrendekkel
- Homlokzati tervek
- Építész műszaki leírás, tűzvédelmi tervfejezettel
- Zöldfelület és építménymagasság számítás
- Tartószerkezeti műszaki leírás (nem terv!)
- Térképkivonat
+
2 • SZAKÁGI (munkarész) TERVEK :
Az építész tervek kiegészül(het)nek különböző szakági munkarészekkel. Így lesz komplett a beadandó/engedélyezhető tervdokumentáció. Az építész terveken felül (ha) vannak kötelezően előírt tervek/munkarészek, amit az aktuális jogszabály előír.
Ha a további munkarészek is szükségesek, vagy az épület funkciója megkívánja, -netán Ön igényeli külön-, akkor azoknak a díjai külön kerülnek felszámolásra. Ezek a munkarészek:
- Geodézia
- Talajmechanika
- Tartószerkezeti (statikai) tervdokumentáció
- Tűzvédelmi dokumentáció
- Gépészeti rendszerleírás
- Elektromos rendszerleírás
- Épületenergetikai számítás
- Gépészeti kiviteli tervdokumentáció
- Elektromos kiviteli tervdokumentáció
- Belsőépítészet
- Kerttervezés
- Energetikai tanúsítás (az épület elkészültekor)
Az építész tervek kiegészül(het)nek különböző szakági munkarészekkel. Így lesz komplett a beadandó/engedélyezhető tervdokumentáció. Az építész terveken felül (ha) vannak kötelezően előírt tervek/munkarészek, amit az aktuális jogszabály előír.
Ha a további munkarészek is szükségesek, vagy az épület funkciója megkívánja, -netán Ön igényeli külön-, akkor azoknak a díjai külön kerülnek felszámolásra. Ezek a munkarészek:
- Geodézia
- Talajmechanika
- Tartószerkezeti (statikai) tervdokumentáció
- Tűzvédelmi dokumentáció
- Gépészeti rendszerleírás
- Elektromos rendszerleírás
- Épületenergetikai számítás
- Gépészeti kiviteli tervdokumentáció
- Elektromos kiviteli tervdokumentáció
- Belsőépítészet
- Kerttervezés
- Energetikai tanúsítás (az épület elkészültekor)
További információk
AZ ÁRAT BEFOLYÁSOLÓ TÉNYEZŐK:
■ milyen funkciót lát el az épület■ hány m2
■ mekkora a bekerülési költsége (általában nem lakóépületek esetében kerül alkalmazásra)
■ építés helyétől
■ az épület szintjeinek számától
■ a különleges domborzati viszonyoktól (sík, vagy enyhén lejtős, netán erős lejtése van a teleknek)
■ műszaki tartalom
■ épület energiafelhasználási igénye (pl. passzívház)
■ PHPP számítás szükséges-e
■ építtetői igények a tervezéssel kapcsolatban
■ rövid tervezési határidő
■ különleges, egyedi szerkezet
■ műemléki területen fekszik a telek
■ településképi és/vagy tervtanácsi állásfoglalás is szükséges az engedélyeztetéshez
A tervezői ár tartalmazza:
■ a vázlatterveket
■ a folyamatos egyeztetéseket
■ az építési engedélyezési (vagy bejelentési) építész tervek elkészítését
■ az építész műszaki leírás és munkarész megírását
■ építési eng. tervhez a tartószerkezeti műszaki leírás munkarészt
■ a folyamatos egyeztetéseket
■ az építési engedélyezési (vagy bejelentési) építész tervek elkészítését
■ az építész műszaki leírás és munkarész megírását
■ építési eng. tervhez a tartószerkezeti műszaki leírás munkarészt
A tervezési díjak nem tartalmazzák:
■ a kötelező illetékek összegét a hatóságok felé (ha vannak)
■ ha szükséges szakhatóságok bevonása, azoknak a díjai
■ szakági tervezők/kiviteli tervek készítését
■ ha szükséges hivatalos helyszínrajz beszerzése és az elvi közműnyilatkozatok kiváltása a szolgáltatóknál (víz, csatorna, elmű, gáz)
Új épület tervezését,
az elfogadott alaprajzi vázlattervekig
INGYENESEN VÉGEZZÜK!
Tervezői díjak ütemezése
A építészeti tervezői díj kiegyenlítése három egyenlő részletben, és az adott fázis elkészültekor esedékes.
Az építészeti és a statikai kiviteli tervek (ha szükséges) kiegyenlítése két egyenlő részletben történik.
Új épület esetében:
1. 1.részlet: Az alaprajzi vázlattervek elkészültekor esedékes.2. 2.részlet: A homlokzati tervek és a 3D-s külső látványterv bemutató alkalmával.
3. 3.részlet: A kész építészeti tervek elkészültekor.
+
4. Amennyiben szükséges az adott tervfázisban bevonásra kerülnek további külsős szakági tervezők, vagy kiviteli tervek készíttetése, vagy hatósági engedélyek/hozzájárulások beszerzése. A szakági kollégák/tervek/munkarészek díjának kiegyenlítése külön, egyedi megállapodás alapján a szakági tervezőkkel történik.
Bővítés, átalakítás esetében:
1. Külön tétel a meglévő épület felmérési tervének elkészítése. Esedékes az épület felmérésekor.2. 1.részlet: Az alaprajzi vázlattervek elkészültekor esedékes.
3. 2.részlet: A homlokzati tervek és a 3D-s külső látványterv bemutató alkalmával.
4. 3.részlet: A kész építészeti tervek elkészültekor.
+
5. Amennyiben szükséges az adott tervfázisban bevonásra kerülnek további külsős szakági tervezők, vagy kiviteli tervek készíttetése, vagy hatósági engedélyek/hozzájárulások beszerzése. A szakági kollégák/tervek/munkarészek díjának kiegyenlítése külön, egyedi megállapodás alapján a szakági tervezőkkel történik.
Minden díjat, felmerülő egyéb költséget, az adott tervezéssel összefüggően a tervezői szerződésbe belefoglaljuk. Azok kiegyenlítése a tervezői szerződésben meghatározottak szerint történik.