Tervezési díjak
ÁRKALKULÁCIÓ
Minden épületünk személyes igényekre szabott egyedi épület, ezért az árképzésünk is az adott projekt mérnöki-szellemi munkájához igazodik.
Minden épületünk személyes igényekre szabott egyedi épület, ezért az árképzésünk is az adott projekt mérnöki-szellemi munkájához igazodik.
Az árajánlatadáshoz fontos a személyes találkozó. Az irodánkban egy kötelezettségmentes találkozó keretein belül megismerkedhetünk egymással, és az adott tervezési feladattal. Az ár bonyolultságtól függően változik. A konzultáción egyeztetni tudjuk a személyes igényeket, elképzeléseket, majd árat adunk a konkrét tervezésre.
Vegye fel velem a kapcsolatot.
Vegye fel velem a kapcsolatot.
Az építészeti tervezés díját irodánk, a tervezett épület NETTÓ alapterületével, vagyis a falak nélküli, hasznos alapterülettel számolja.
Az árak tájékoztató jellegűek, az ár változásának jogát fenntartjuk!
MEGLÉVŐ ÉPÜLET, -ÉPÜLETRÉSZ FELMÉRÉSE
4000 Ft. + Áfa / m2-től
KIVITELI TERVDOKUMENTÁCIÓ KÉSZÍTÉSE
Pontos árajánlatot a tervezési feladat ismeretében tudunk adni!
Szakági munkarészekre is szükség lehet, ez összetett feladat.
Az ár a megrendelt munkarészek számától, és annak bonyolultságának függvényében is változik, ezért további egyeztetés szükséges!
Szakági munkarészekre is szükség lehet, ez összetett feladat.
Az ár a megrendelt munkarészek számától, és annak bonyolultságának függvényében is változik, ezért további egyeztetés szükséges!
Kiviteli tervek nélküli, csak csomóponti tervek készítése /csomópontonként:
42 000 Ft. + Áfa -tól
42 000 Ft. + Áfa -tól
INGYENES:
• Árajánlat adás• Tervdokumentációhoz tartozó: nem fedett teraszok, erkélyek tervezése
• Új épület tervezését INGYENESEN VÉGEZZÜK az elfogadott alaprajzi vázlattervekig.
• Minden tervezésnél a tervdokumentáció részeként, a homlokzatot ábrázoló tervek mellé, INGYENESEN KÉSZÍTÜNK 3D kültéri látványterveket és videót, és addig egyeztetjük, míg az épület elnyeri elfogadott, végső formáját.
További információk
AZ ÁRAT BEFOLYÁSOLÓ TÉNYEZŐK:
■ milyen funkciót lát el az épület■ hány m2
■ mekkora a bekerülési költsége (általában nem lakóépületek esetében kerül alkalmazásra)
■ építés helyétől
■ az épület szintjeinek számától
■ a különleges domborzati viszonyoktól (sík, vagy enyhén lejtős, netán erős lejtése van a teleknek)
■ műszaki tartalom
■ épület energiafelhasználási igénye (pl. passzívház)
■ PHPP számítás szükséges-e
■ építtetői igények a tervezéssel kapcsolatban
■ rövid tervezési határidő
■ különleges, egyedi szerkezet
■ műemléki területen fekszik a telek
■ településképi és/vagy tervtanácsi állásfoglalás is szükséges az engedélyeztetéshez
A tervezői ár tartalmazza:
■ a vázlatterveket
■ a folyamatos egyeztetéseket
■ az építési engedélyezési (vagy bejelentési) építész tervek elkészítését
■ az építész műszaki leírás és munkarész megírását
■ szakhatóságokkal történő egyeztetést
■ építési eng. tervhez a tartószerkezeti műszaki leírás munkarészt
■ a folyamatos egyeztetéseket
■ az építési engedélyezési (vagy bejelentési) építész tervek elkészítését
■ az építész műszaki leírás és munkarész megírását
■ szakhatóságokkal történő egyeztetést
■ építési eng. tervhez a tartószerkezeti műszaki leírás munkarészt
A tervezési díjak nem tartalmazzák:
■ a kötelező illetékek összegét a hatóságok felé (ha vannak)
■ ha szükséges szakhatóságok bevonása, azoknak a díjai
■ ha szükséges hivatalos helyszínrajz beszerzése és az elvi közműnyilatkozatok kiváltása a szolgáltatóknál (víz, csatorna, elmű, gáz)
A tervezői díj kiegyenlítése 4 részletben történik
Új épület esetében:
1. Az alaprajzi vázlattervek elkészültekor.2. A homlokzat és a 3D-s külső látványterv bemutató alkalmával.
3. A kész építészeti tervek elkészültekor.
- Amennyiben szükséges az adott tervfázisban bevonásra kerülnek külsös szakági tervezők, vagy kiviteli tervek készíttetése. Az ő díjuk kiegyenlítése külön, egyedi megállapodás alapján a tervezőkkel történik.
4. A fennmaradó tervezői részlet kiegyenlítése itt esedékes. A komplett eng. vagy bejelentési terv a (szakági munkarészekkel kiegészítve) átadásakor/feltöltésekor az ÉTDR vagy Építési napló felületre.
Bővítés, átalakítás esetében:
1. Az épület felmérésekor.2. Az alaprajzi vázlattervek elkészültekor.
3. A homlokzat és a 3D-s külső látványterv bemutató alkalmával.
- Amennyiben szükséges az adott tervfázisban bevonásra kerülnek külsös szakági tervezők, vagy kiviteli tervek készíttetése. Az ő díjuk kiegyenlítése külön, egyedi megállapodás alapján a tervezőkkel történik.
4. A fennmaradó tervezői részlet kiegyenlítése itt esedékes. A komplett eng. vagy bejelentési terv a (szakági munkarészekkel kiegészítve) átadásakor/feltöltésekor az ÉTDR vagy Építési napló felületre.
A felmerülő egyéb díjak kiegyenlítése a tervezői szerződésben meghatározottak szerint történik.
Tervdokumentáció
Milyen tervek alkotnak egy beadandó domumentációt:
- eltérő tervekből tevődik össze, amit többek közt az épületbeli funkció határoz meg (lakóépület, vagy egyéb felhasználású épületről van szó),
- ezen kívül sok más szempontok, mint pl. az épület elhelyezkedése, terepviszonyok és számos egyéb szempont, amit figyelme kell venni és ennek megfelelően kell elkészíteni a dokumentációt
- szükség (és igény) szerint kiegészül még különböző munkarészekkel, és szakági tervdokumentációkkal
- ezen kívül a különböző hatóságok és a helyi szabályozásban rögzített előírások is tartalmazhatnak egyéb beadandó munkarészeket, vagy különböző tervdokumentáció benyújtását kérhetik
Az árajánlatadásnál a kapott adatok ismeretében egyeztetünk Önnel:
arról is, milyen tervdokumentációt kell készítenünk,
továbbá, azok milyen kötelező munkarészeket tartalmazhatnak.
- Árajánlatadás alkalmával az ÉPÍTÉSZ TERVEKRE tudunk konkét árajánlatot adni.
- A SZAKÁGI MUNKARÉSZEKRE mivel ezek összetettebb feladatok, ezért -az építész tervek bonyolultságától függően, azok ismeretében- tudunk csak árajánlatot adni.
ÁLTALÁNOS TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMA:
ÉPÍTÉSZ TERVEK (munkarész) :- Látványterv
- Aláírólap
- Helyszínrajz
- Alaprajz az eltérő szintekről
- Metszetek, rétegrendekkel
- Homlokzati tervek
- 3D látványtervek (ingyenes)
- Építész műszaki leírás, tűzvédelmi tervfejezettel
- Zöldfelület és építménymagasság számítás
- Tartószerkezeti műszaki leírás
- Térképkivonat
SZAKÁGI TERVEK (munkarész) :
Az építész tervek kiegészül(het)nek különböző szakági munkarészekkel. Így lesz komplett a beadandó tervdokumentáció. Az építész terveken felül (ha) vannak kötelezően előírt tervek/munkarészek, amit az aktuális jogszabály előír. Ha a további munkarészek is szükségesek, vagy az épület funkciója megkívánja, akkor azoknak a díjai külön kerülnek felszámolásra. Ezek a munkarészek:
- Talajmechanika
- Tartószerkezeti (statikai) dokumentáció
- Tűzvédelmi dokumentáció
- Gépészeti dokumentáció és /vagy rendszerleírás
- Elektromos dokumentáció és /vagy rendszerleírás
- Kerttervezés
- Belsőépítészet
Egyéb szakágak:
- Geodézia
- Energetikai tanúsítás