Szakmai tanácsadás

A szakmai tanácsadás külön igényelhető szolgáltatás, amely díjköteles. Fontos azonban hangsúlyozni, hogy az árajánlat elkészítéséhez nem szükséges szaktanácsadás igénybevétele!

A szolgáltatás akkor lehet indokolt, amennyiben Ön olyan mélyebb szakmai kérdésekre vár választ már ajánlatkéréskor, amelyek részletesebb elemzést, (pl, telekvásárlás) és/vagy esetenként további utánajárást igénylő kérdések. A szaktanácsadás körébe tartozhatnak még azok a kérdéskörök is, amelyek már konkrét döntések előkészítését érintik a tervezéshez az árajánlatadás során.

Amennyiben az árajánlatadás alkalmával ilyen jellegű szakmai kérdések merülnek fel, minden esetben jelzem Önnek. Ezt követően Ön dönthet arról, hogy kívánja-e igénybe venni a szolgáltatást, és a megbeszélés ennek megfelelően folytatódik.

Amennyiben nem kíván élni a lehetőséggel, az semmilyen hátránnyal nem jár a későbbiekben sem. Ugyanakkor ritkábban az is előfordult, hogy én teszek a továbblépés érdekében javaslatot a szaktanácsadás igénybevételére. De volt rá példa, hogy az Ügyfél már az első alkalommal kifejezetten kéri már előre ezt a szolgáltatást is. Így ritkán, de a konzultáció ennek megfelelően bővülhet.

Tapasztalataink szerint a legtöbb esetben nincs szükség külön szakmai tanácsadásra! Amennyiben részletesebb információt is olvasna, a Szaktanácsadás menüpont alatt tájékozódhat.

Szaktanácsadás díjazás és jóváírás

A szakmai tanácsadást igénybe vevő érdeklődő még nem minősül szerződött Ügyfélnek, ezért a szolgáltatás egyszeri díj ellenében vehető igénybe. Amennyiben a későbbiekben Ön a tervezési munkával is megbíz, és szerződéses kapcsolat jön létre, a szaktanácsadás teljes díját 100%-ban jóváírjuk a tervezési díjban. 

FONTOS TUDNIVALÓ

Az elfogadott árajánlat után, a következő találkozón már az adott épülettervezéshez a szerződést is aláírjuk. A szerződéskövetét követően minden Önben felmerülő kérdésre, részünkről a szakmai válasz/tanácsadás, döntések segítése, díjmentesen történik. Külön szaktanácsadás igénybevétele éppen ezért a tervezéshez nem szükséges.

Ha tanácsolhatok, ezt érdemes lehet elvégeznie

Nulladik lépés, előzetes hivatali tájékozódás 

Mielőtt még bármibe is belekezdene, esetleg telket venne, árajánlatot kérne az elképzelésére, érdemes előre tájékozódni a meglévő lehetőségekről. Ez arra jó, hogy megtudja, az elképzelése egyáltalán megvalósítható-e. Keresse fel a helyi építési hatóságot, ahol egy helyrajzi szám megadásával díjmentesen, hivatalos tájékoztatást kérhet a telek paramétereiről, annak beépítési lehetőségeiről, a helyi építési szabályzat és egyéb, az ingatlanra vonatkozó megkötésekről. Itt kiderül, ha az Ön elképzelései a tervezett épülettel kapcsolatban megállják-e a helyüket, vagy sem.

A hivatalban felteheti a kérdéseit, csak példaként írom, hogy sokszor keresnek a lapostető kérésével, hogy az megvalósítható-e magastető helyett. Vagy a beépítésbe egyáltalán beleférhet-e az elképzelt négyzetméterek nagysága? Egyáltalán az adott telekre, hová lehet az épületet elhelyezni? Hiába saját az ingatlan, nem oda építjük az épületet, ahová szeretnénk, még akkor sem ha sem engedély, sem bejelentési kötelezettség nem terheli, ez is szabályozva van. Az Ön elképzelését, -bármi is az,- engedélyezik-e egyáltalán? Ha meglévő épületről van esetleg szó, azt bővíteni lehet-e még a továbbiakban, és ha igen, azt milyen irányba, stb.

Ezekre a kérdésekre a hivatalban megadják a választ. Valószínűleg azt is fogják mondani, hogy bizonyos szakmai kérdésekhez építésszel egyeztessen. Ez alapvető, de mégis több információval gazdagabb már, mintha nem kérdezte volna meg a hatóságot.  

A szabályok településenként, övezetenként változnak, a telekre az egyéb, aktuális betartandó jogszabályok megismerése nagyon fontos Önnek is. Telek vagy házvásárlás előtt különösen az, hiszen anyagilag sok múlhat rajta. Lehet, hogy ezekre nem is gondolt, fel sem merült Önben.

Mindenki azt mond amit akar, de ha Ön a hivatalos forrásból, vagyis a konkrét hatóságtól kapott információ alapján tisztában van vele, hogy mi az amit tehet, és mi az amit nem az ingatlannal, akkor tud a későbbiekben ténylegesen jó döntéseket hozni. Ezt csak tanácsolni tudom, hogy érdemes lehet utánajárni a hatóságnál, és már előre informálódni a konkrét megkötésekről, szabályzókról.