Épülettervezés menete - vázlatpontokba szedve

 0.  lépés | Informálódás

      Még mielőtt bármibe belekezdene: Jó ha Ön is tisztában van a lehetőségekről, hogy egyáltalán mit lehet építeni és mit nem, az ingatlanra. Ezért célszerű előzetes tájékoztatást kérnie a telket érintő szabályzókról a helyi építéshatóságtól. Ezután mondhat Önnek bárki, bármit, mert biztos forrásból pontosan tudni fogja a lehetőségeket. Ha vásárlás előtt áll, akkor is célszerű, ne érje meglepetés. - Egy helyrajzi szám elegendő a hatóságnak az információ megadásához. - Ez az alap.

Mindig az illetékes hatóság szakmai álláspontja a mérvadó, azt szerezze be – lehetőleg írásban!

 1.   Árajánlatadás | Első személyes találkozás

      Árajánlatkérés háztervezésre az ajánlatkérő űrlapunk kitöltésével. Időpont egyeztetés az árajánlatadáshoz.   

      Első személyes találkozás - Konzultáció, árajánlatadás

         -  A telek és az épület adatai, a megrendelői elképzelések megismerése

         -  A tervezés és a nagyságrendi díjszabás ismertetése

Az árajánlat elfogadása után:

      E-mailes adategyeztetés a tervezői szerződéshez

      Geodéziai felmérés készíttetése a telekről

 2.   A konkrét megbízás kezdete  I. szakasz: Tervezés 

     1. Egyeztetés

                  - Tervezői szerződés aláírása

                  - Megrendelői igények megbeszélése

                  - Tervezési program összeállítása

      Helyszín megtekintése, fényképek készítése

     2. Egyeztetés

                     - Alaprajzi vázlat bemutatása, egyeztetése

                  - Teljesítésigazolás aláírása, tervezői díj / első részletfizetés

    3. Egyeztetés

                    - 3D látványtervek bemutatása, egyeztetése

                  - Teljesítésigazolás aláírása, tervezői díj / második részletfizetés

                  - Talajvizsgálati jelentés kérése (talajmechanikai szakvélemény) a kialakult épület pontos koordinátáinak megadásával

                  - Tervegyeztetések, ahol szükséges:

                                          - Tervtanácsi állásfoglalás

                                          - Településképi vélemény

                                          - Szakhatóságok bevonása

            4. Egyeztetés

                   - Kész az építész munkarész - tervezői díj / harmadik részletfizetés

                 - Szakági tervezők bevonása, egyeztetések, szakági tervezés / első részletfizetés  

      5. Egyeztetés

                  - A szakági tervek is elkészültek - szakági tervezői díj / második részletfizetés  

                - Komplett a tervdokumentáció – tervátadás és feltöltés az elektronikus rendszerbe

 3.   Igény esetén    II. szakasz : Kivitelezésben való részvétel 

            Tervezői támogatással és tanácsadással állok rendelkezésére.

            Segítek a megfelelő kivitelező kiválasztásában.

            Épületeimre funkciótól függően Műszaki ellenőrzést vagy tervezői művezetést vállalok, hogy valóban az a ház épüljön fel, ami a terveken szerepel.

Visszalépve olvassa el írásaink Önt érintő fejezetét, mely tervezői feladat jellegére bontva, lehet: új családi ház, lakóépület átalakítás-bővítés, vagy ipari és középület. A tervezés menete minden részletre kitérve végigvezet a teljes folyamaton és sok kérdésre választ ad.