Épülettervezés menete - vázlatpontokba szedve
ÍRÁSUNK EGY ÚJ CSALÁDI HÁZ TERVEZÉSÉNEK MENETÉT MUTATJA BE
0. lépés | Informálódás
Még mielőtt bármibe belekezdene: Jó ha Ön is tisztában van a lehetőségekről, hogy egyáltalán mit lehet építeni és mit nem, az ingatlanra. Ezért célszerű előzetes tájékoztatást kérnie a telket érintő szabályzókról a helyi építéshatóságtól. Ezután mondhat Önnek bárki, bármit, mert biztos forrásból pontosan tudni fogja a lehetőségeket. Ha vásárlás előtt áll, akkor is célszerű, ne érje meglepetés. - Egy helyrajzi szám elegendő a hatóságnak az információ megadásához. - Ez az alap.
Mindig az illetékes hatóság szakmai álláspontja a mérvadó, azt szerezze be – lehetőleg írásban!
1. Árajánlatadás | Első személyes találkozás
Árajánlatkérés háztervezésre az ajánlatkérő űrlapunk kitöltésével. Időpont egyeztetés az árajánlatadáshoz.
Első személyes találkozás - Konzultáció, árajánlatadás
- A telek és az épület adatai, a megrendelői elképzelések megismerése
- A tervezés és a nagyságrendi díjszabás ismertetése
Az árajánlat elfogadása után:
E-mailes adategyeztetés a tervezői szerződéshez
Geodéziai felmérés készíttetése a telekről
2. A konkrét megbízás kezdete I. szakasz: Tervezés
1. Egyeztetés
- Tervezői szerződés aláírása
- Megrendelői igények megbeszélése
- Tervezési program összeállítása
Helyszín megtekintése, fényképek készítése
2. Egyeztetés
- Alaprajzi vázlat bemutatása, egyeztetése
- Teljesítésigazolás aláírása, tervezői díj / első részletfizetés
3. Egyeztetés
- 3D látványtervek bemutatása, egyeztetése
- Teljesítésigazolás aláírása, tervezői díj / második részletfizetés
- Talajvizsgálati jelentés kérése (talajmechanikai szakvélemény) a kialakult épület pontos koordinátáinak megadásával
- Tervegyeztetések, ahol szükséges:
- Tervtanácsi állásfoglalás
- Településképi vélemény
- Szakhatóságok bevonása
4. Egyeztetés
- Kész az építész munkarész - tervezői díj / harmadik részletfizetés
- Szakági tervezők bevonása, egyeztetések, szakági tervezés / első részletfizetés
5. Egyeztetés
- A szakági tervek is elkészültek - szakági tervezői díj / második részletfizetés
- Komplett a tervdokumentáció – tervátadás és feltöltés az elektronikus rendszerbe
3. Igény esetén II. szakasz : Kivitelezésben való részvétel
Tervezői támogatással és tanácsadással állok rendelkezésére.
Segítek a megfelelő kivitelező kiválasztásában.
Épületeimre funkciótól függően Műszaki ellenőrzést vagy tervezői művezetést vállalok, hogy valóban az a ház épüljön fel, ami a terveken szerepel.